Операционный лизинг

Операционный лизинг

Операционный лизинг по сути является альтернативной формой капитального инвестирования. Оборудование, приобретенное путем финансового лизинга или посредством определенного сочетания заемного и собственного капитала, указывается в балансовом отчете в части активов. Если предположить, что активы, арендованные посредством операционного лизинга, необходимы для ведения деятельности, то с целью расчета CFRO они должны быть также капитализированы и включены в состав активов. Например, арендованный магазин розничной торговли обычно характеризуется более высоким показателем доходности активов (и CFRO) в том случае, если аренда собственности не была капитализирована. Очевидно, что недвижимость необходима для продажи товаров и этот показатель используется для оценки риска и доходности акционеров, следовательно, недвижимость необходимо включать в состав операционных активов. Для того чтобы скорректировать денежные потоки с целью капитализации операционного лизинга, суммы амортизации и процентов (чистых от налогов), связанные с этими капитализированными суммами лизинга, прибавляются к валовому денежному потоку.

Комментарии запрещены.

Принимаете участие в семинарах?

Результаты